Prix du m² immobilier à Mézeray : derniers chiffres (72270)

Dans la Communauté de communes du Val de Sarthe où se situe la commune de Mézeray, le prix du m² est de 1 664 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 59 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mézeray (72270)	1 664 €/m2	+10 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 186 €/m2	+5 %
La Flèche (72200)	1 670 €/m2	+9 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %
Mulsanne (72230)	1 934 €/m2	+4 %

749 ménages vivent à Mézeray. 49,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,1 % sont des couples sans enfant et 9,3 % sont des familles monoparentales. Mézeray est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % de la population. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 295 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 545 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,7 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Les habitants de la ville de Mézeray sont à 5,4 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI.

La ville de Mézeray concentre 862 logements pour 1 853 habitants. La densité de population est de 58 habitants/km2 pour une superficie de 33 km2. La taille des logements est variable avec 25,94 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 55,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,20 % sur cinq ans. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,51 %. Les habitants de Mézeray sont plus nombreux à être propriétaires : 83,96 % que locataires. De surcroît, 8,47 % des logements sont des logements vacants et 86,77 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.