Prix au m2 de l'immobilier à Mézeray : derniers chiffres (72270)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 630 euros/m² dans la Communauté de communes du Val de Sarthe dont dépend la commune de Mézeray. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 70 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 60 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 630 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mézeray (72270)	1 630 €/m2	+9 %
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,71 % en cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Mézeray sont 84,10 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Mézeray, le parc immobilier rassemble 870 habitations pour 1 896 habitants, soit une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 58 hab/km2 avec un espace de 33 km². De surcroît, 8,05 % des logements sont des logements vacants et 87,47 % sont des résidences principales. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,90 % et un pourcentage d’appartements de 1,49 %. La superficie des logements est diversifiée avec 3,55 % de 2 pièces, 0,79 % de studios et 55,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Mézeray reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,92 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Avec 50,74 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 553 familles résident à Mézeray. 9,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,69 % sont des couples sans enfant et 49,91 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 443 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,75 % de taxe d'habitation et 19,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Mézeray sont à 85,38 % des salariés en CDI et à 5,39 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 800 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.