Prix au m2 de l'immobilier à Douchapt : derniers chiffres (24350)

Le prix du m² est de 1 369 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Périgord Ribéracois dont dépend la commune de Douchapt. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 10 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Douchapt (24350)	1 369 €/m2	+16 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %

Douchapt reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. 155 ménages logent dans la ville de Douchapt. 49,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 343 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,4 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. De surcroît, 86,3 % des habitants salariés de la ville de Douchapt sont en CDI et 7,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 067 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Le nombre de logements de la ville a régressé de -3,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 69,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Douchapt sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,6 % de propriétaires. La ville de Douchapt offre 229 habitations à ses 349 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 41 habitants par km². La superficie des habitations est variée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %.