Prix du m² immobilier à Durban-Corbières : derniers chiffres (11360)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée où se trouve la commune de Durban-Corbières, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 079 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 167 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 736 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 178 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Durban-Corbières (11360)	2 079 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Leucate (11370)	3 601 €/m2	+9 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Gruissan (11430)	4 073 €/m2	+2 %

De plus, 63,62 % des habitations sont des résidences principales et 6,38 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,51 % et un pourcentage d’appartements de 10,85 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,40 % de 3 pièces, 2,01 % de studios et 43,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Durban-Corbières sont 72 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,90 % de propriétaires. À Durban-Corbières, pour une population de 644 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 470 logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,64 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

178 familles vivent à Durban-Corbières. 38,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 44,9 % sont des couples sans enfant et 16,9 % sont des familles monoparentales. Durban-Corbières reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population locale. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 017 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche 26,0 % de taxe d'habitation et 78,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 382 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,4 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Les habitants de Durban-Corbières sont à 77,9 % des salariés en CDI et à 1,8 % des cadres.