Prix du m² immobilier à Gruissan : derniers chiffres (11430)

À Gruissan, le prix médian du m² est de 4 073 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'amélioration avec 1,60 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gruissan (11430)	4 073 €/m2	+2 %
Narbonne (11100)	2 303 €/m2	+5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Vinassan (11110)	2 190 €/m2	+7 %
Fleury (11560)	3 216 €/m2	-6 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,3 % sur l'agglomération. À Gruissan habitent 2 793 ménages. 24,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 58,9 % sont des couples sans enfant et 17,1 % sont des familles monoparentales. La population de Gruissan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,5 % des habitants. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 220 euros dans cette ville. En outre, 80,2 % des habitants salariés de Gruissan sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 18,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 440 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 68,0 % de taxe foncière.
De plus, Gruissan est un site de villégiature puisque 78,9 % des logements sont des résidences secondaires, 0,1 % sont des logements vacants et 20,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations fluctue avec 22,8 % de 4 pièces, 8,1 % de studios et 18,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gruissan sont plus nombreux à être propriétaires (66,6 %). La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 44,5 % et un pourcentage d’appartements de 51,8 %. La ville de Gruissan est constituée de 13 352 logements pour 5 068 habitants, c'est à dire 0,4 habitant par logement en moyenne.