Prix au m2 de l'immobilier à Gruissan : derniers chiffres (11430)

Le prix des biens immobiliers est de 3 927 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la ville de Gruissan. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -1,9 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Vinassan (11110)	2 125 €/m2	0 %
Fleury (11560)	3 458 €/m2	-2 %

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,9 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La taille des logements est variée avec 25,3 % de 2 pièces, 8,1 % de studios et 18,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gruissan, les 5 068 habitants de la ville occupent 13 352 logements, ce qui représente 0,4 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 44,5 % et un pourcentage d’appartements de 51,8 %. En outre, Gruissan est un site prisé des touristes puisque 78,9 % des logements sont des résidences secondaires, 0,1 % sont des logements vacants et 20,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Gruissan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,6 % des occupants de logements.

2 793 ménages logent dans la ville de Gruissan. 58,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 23,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,09 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,28 % sur la commune. Gruissan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,55 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. De surcroît, 80,20 % des habitants salariés de la ville de Gruissan sont en CDI et 9,69 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 18,28 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 663 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,49 % de taxe d'habitation et un taux de 67,99 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 440 € par habitant.