Prix au m2 de l'immobilier à Leucate : derniers chiffres (11370)

Dans la ville de Leucate, les prix des biens immobiliers sont de 3 433 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 1,03 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 3 387 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 571 euros du m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %
Vinassan (11110)	2 125 €/m2	0 %

À Leucate habitent 2 592 ménages. 21,60 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 63,58 % sont des couples sans enfant et 14,74 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,45 % sur l'agglomération. La population de Leucate reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 48,90 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de la ville de Leucate sont à 10,67 % des cadres et à 79,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 22,34 %. Le salaire net moyen y est de 2 160 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 3 439 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,98 % de taxe d'habitation et 61,35 % de taxe foncière.

La superficie des logements est diversifiée avec 28,3 % de 3 pièces, 8,8 % de studios et 17,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 53,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,7 %. De plus, Leucate est un lieu de vacances du fait que 83,9 % des habitations sont des résidences secondaires. 15,7 % sont des résidences principales et 0,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Leucate, pour une population de 4 531 personnes le parc immobilier se compose de 16 507 logements, ce qui représente une moyenne de 0,3 habitant par logement. Les résidents de Leucate sont 64,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,8 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude.