Prix au m2 de l'immobilier à Leucate : derniers chiffres (11370)

Le prix médian du m² est de 2 720 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Leucate. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -4,90 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 850 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements atteignent 2 690 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %

À Leucate, pour une population de 4 520 personnes le parc immobilier équivaut à 16 347 logements. La densité de population est de 192 habitants/km2 avec un espace de 24 km². La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 53,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,64 %. De plus, Leucate est un site prisé des touristes du fait que 84,02 % des habitations sont des résidences secondaires, 15,57 % sont des résidences principales et 0,42 % sont des logements vacants. Les résidents de Leucate sont 805 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,94 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 24,27 % de 2 pièces, 8,64 % de studios et 17,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,70 % sur cinq ans.

Avec 51,37 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Leucate reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 48,03 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Dans la ville de Leucate vivent 1 307 familles. 22,65 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 62,59 % sont des couples sans enfant et 14,69 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,98 % de taxe d'habitation et 30,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 3 384 € par habitant. Les habitants de Leucate sont à 79,73 % des salariés en CDI et à 10,78 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 476 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 22,27 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,76 %.