Prix au m2 de l'immobilier à Échalas : derniers chiffres (69700)

Dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu, le prix des biens immobiliers est de 2 325 euros du m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 258 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 134 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 856 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 702 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 400 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échalas (69700)	2 325 €/m2	-7 %
Givors (69700)	1 736 €/m2	-8 %
Beauvallon (69700)	3 700 €/m2	nc
Chabanière (69440)	1 210 €/m2	nc
Grigny (69520)	2 523 €/m2	+10 %
Mornant (69440)	3 575 €/m2	+4 %

La population de la ville d'Échalas reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur la commune. 724 ménages vivent à Échalas. 42,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,4 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 713 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Échalas sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 13,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 043 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,4 %.

De surcroît, 4,58 % des logements sont des logements vacants et 94,25 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,89 % sur cinq ans. À Échalas, le parc immobilier de la ville se compose de 765 habitations pour 1 940 habitants, c'est à dire 2,52 habitants par logement en moyenne. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,63 %. La dimension des logements varie avec 3,47 % de 2 pièces, 0,14 % de studios et 53,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Échalas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,34 % des occupants de logements.