Prix du m² immobilier à Échalas : derniers chiffres (69700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 325 €/m² dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se situe la commune d'Échalas. Le prix des appartements évolue de 2 134 €/m² pour l’ancien à 3 856 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est bas. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 258 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 2 702 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 400 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échalas (69700)	2 551 €/m2	+5 %
Givors (69700)	2 164 €/m2	+11 %
Beauvallon (69700)	3 700 €/m2	nc
Chabanière (69440)	1 210 €/m2	nc
Grigny-sur-Rhône (69520)	2 385 €/m2	-3 %
Mornant (69440)	3 762 €/m2	+5 %

À Échalas vivent 588 familles. 42,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,35 % sont des familles monoparentales et 47,96 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,60 % sur la commune. La population d'Échalas reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,84 % des habitants. Les étudiants constituent 5,09 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 38 043 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 13,81 % des habitants de la ville d'Échalas sont des cadres et 90,03 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,35 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,64 % de taxe d'habitation et 20,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 713 euros par habitant de dette publique.

Les résidents d'Échalas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,9 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans le département du Rhône. En outre, 94,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Échalas, le parc immobilier équivaut à 765 logements pour 1 940 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 88 habitants par km2 pour un territoire de 21 km2. La commune du Rhône se distingue ensuite par une part de maisons de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. La dimension des habitations est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.