Prix de l'immobilier à Englefontaine (59530)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Mormal, dont fait partie la commune d'Englefontaine. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Englefontaine
Evolution des prix immobiliers à Englefontaine
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Appartements et maisons Englefontaine (59530) Nord Prix au m2 1 170 €/m2 1 750 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays de Mormal où se trouve la commune d'Englefontaine, le prix médian du m2 est estimé à 1 170 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 100 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Englefontaine
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Englefontaine (59530) Nord Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Englefontaine et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Englefontaine (59530) 1 170 €/m2 +8 % Caudry (59540) 750 €/m2 -11 % Marly (59770) 1 170 €/m2 nc Valenciennes (59300) 1 360 €/m2 -6 % Saint-Saulve (59880) 1 450 €/m2 nc Hautmont (59330) 870 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,87 % de nouvelles habitations, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 94,60 % et un pourcentage d’appartements de 5,23 %. La superficie des logements est diversifiée avec 12,14 % de 3 pièces, 1,33 % de studios et 60,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Englefontaine sont plus nombreux à être propriétaires : 73,81 % que locataires. De surcroît, 6,79 % des logements sont des logements vacants et 91,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. À Englefontaine, les 1 312 habitants de la ville occupent 574 logements. La densité de population est de 284 habitants par km² pour un espace de 5 km2.
La population d'Englefontaine reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Englefontaine résident 530 ménages. 51,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,8 % sont des couples sans enfant et 10,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 317 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,5 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 235 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Englefontaine sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 4,1 % des cadres.
Villes proches d'Englefontaine
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| Appartements et maisons | Englefontaine (59530) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Englefontaine (59530) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Englefontaine (59530) | 1 170 €/m2 | +8 % |
| Caudry (59540) | 750 €/m2 | -11 % |
| Marly (59770) | 1 170 €/m2 | nc |
| Valenciennes (59300) | 1 360 €/m2 | -6 % |
| Saint-Saulve (59880) | 1 450 €/m2 | nc |
| Hautmont (59330) | 870 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,87 % de nouvelles habitations, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 94,60 % et un pourcentage d’appartements de 5,23 %. La superficie des logements est diversifiée avec 12,14 % de 3 pièces, 1,33 % de studios et 60,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Englefontaine sont plus nombreux à être propriétaires : 73,81 % que locataires. De surcroît, 6,79 % des logements sont des logements vacants et 91,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. À Englefontaine, les 1 312 habitants de la ville occupent 574 logements. La densité de population est de 284 habitants par km² pour un espace de 5 km2.
La population d'Englefontaine reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Englefontaine résident 530 ménages. 51,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,8 % sont des couples sans enfant et 10,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 317 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,5 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 235 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Englefontaine sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 4,1 % des cadres.