Prix de l'immobilier à Salesches (59218)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Mormal, dont fait partie la commune de Salesches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salesches
Evolution des prix immobiliers à Salesches
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Appartements et maisons Salesches (59218) Nord Prix au m2 1 170 €/m2 1 750 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 170 €/m² dans la Communauté de communes du Pays de Mormal. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 100 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.
Prix m2 maison à Salesches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salesches (59218) Nord Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Salesches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Salesches (59218) 1 170 €/m2 +8 % Caudry (59540) 750 €/m2 -11 % Marly (59770) 1 170 €/m2 nc Douchy-les-Mines (59282) 1 230 €/m2 nc Valenciennes (59300) 1 360 €/m2 -6 % Saint-Saulve (59880) 1 450 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Salesches sont plus nombreux à être propriétaires : 80,00 % que locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,22 %. Sinon 79,71 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Salesches, pour une population de 293 habitants, le parc immobilier se compose de 138 logements. La dimension des logements est diversifiée avec 3,64 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,52 % en cinq ans. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Avec 51,88 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Salesches logent 83 familles. 6,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,83 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,14 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Salesches est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,20 % des habitants. Les étudiants représentent 5,08 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune du Nord affiche un taux de 11,84 % de taxe d'habitation et un taux de 15,15 % de taxe foncière. La ville cumule 573 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 199 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,65 % des habitants salariés de Salesches sont en CDI et 8,06 % sont des cadres.
Villes proches de Salesches
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| Appartements et maisons | Salesches (59218) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salesches (59218) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Salesches (59218) | 1 170 €/m2 | +8 % |
| Caudry (59540) | 750 €/m2 | -11 % |
| Marly (59770) | 1 170 €/m2 | nc |
| Douchy-les-Mines (59282) | 1 230 €/m2 | nc |
| Valenciennes (59300) | 1 360 €/m2 | -6 % |
| Saint-Saulve (59880) | 1 450 €/m2 | nc |
Les habitants de Salesches sont plus nombreux à être propriétaires : 80,00 % que locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,22 %. Sinon 79,71 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Salesches, pour une population de 293 habitants, le parc immobilier se compose de 138 logements. La dimension des logements est diversifiée avec 3,64 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,52 % en cinq ans. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Avec 51,88 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Salesches logent 83 familles. 6,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,83 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,14 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Salesches est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,20 % des habitants. Les étudiants représentent 5,08 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune du Nord affiche un taux de 11,84 % de taxe d'habitation et un taux de 15,15 % de taxe foncière. La ville cumule 573 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 199 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,65 % des habitants salariés de Salesches sont en CDI et 8,06 % sont des cadres.