Prix au m2 de l'immobilier à Famars : derniers chiffres (59300)

Le prix des biens immobiliers est de 1 310 euros le m2 dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Famars. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 100 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 120 euros le mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 1 570 €/m2 pour l’ancien à 3 220 euros du m2 pour le neuf. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 260 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Famars (59300)	1 250 €/m2	+2 %
Marly (59770)	1 380 €/m2	+5 %
Valenciennes (59300)	1 660 €/m2	+3 %
Anzin (59410)	1 130 €/m2	+9 %
Saint-Saulve (59880)	1 680 €/m2	-4 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 230 €/m2	-5 %

La ville de Famars regroupe 1 466 habitations pour 2 531 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 12,55 % en cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 57,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,61 %. La taille des logements est variée avec 6,15 % de 3 pièces, 24,28 % de studios et 42,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,25 % des habitations sont des logements vacants et 89,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de Famars sont plus nombreux à être locataires : 52,96 % que propriétaires.

Avec 52,55 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 622 familles logent à Famars. 11,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,25 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,50 % sont des couples sans enfant. Famars reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,60 % de la population. Les étudiants constituent 15,43 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 1 seule école. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,46 % de taxe d'habitation et 15,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 167 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 234 euros dans cette ville. De plus, 21,25 % des habitants de la ville de Famars sont des cadres et 79,80 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 19,09 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %.