Prix au m2 de l'immobilier à Épieds : derniers chiffres (49260)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, le prix des biens immobiliers est de 1 692 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 67 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épieds (49260)	1 692 €/m2	+4 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,1 % sur l'agglomération. 224 familles vivent à Épieds. 47,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Épieds sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population locale. La ville cumule 324 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière. Par ailleurs, 5,7 % des habitants d'Épieds sont des cadres et 81,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 702 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.
Les habitants d'Épieds sont 30 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,41 % de propriétaires. La taille des logements fluctue avec 32,17 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Épieds offre 333 habitations à ses 719 habitants, c'est à dire 2,14 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 27 km², la densité de population est de 28 hab/km2. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,40 % et un pourcentage d’appartements de 0,60 %. Ensuite, 85,89 % des habitations sont des résidences principales et 7,81 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements.