Prix au m2 de l'immobilier à Saumur : derniers chiffres (49400)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 794 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Saumur. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 4,67 % de croissance. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 118 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %

Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouveaux logements. À Saumur, le parc immobilier rassemble 15 961 logements pour 26 074 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 401 hab/km² avec une superficie de 66 km2. Les habitants de Saumur sont 51,3 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 21,9 % d'habitations à loyer modéré. En outre, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 50,6 % et un pourcentage d’appartements de 48,8 %. La superficie des logements varie avec 22,2 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 35,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Saumur est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,45 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 20 écoles, 7 collèges et 4 lycées. Avec 53,54 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saumur vivent 6 845 familles. 52,13 % de ces familles sont des couples sans enfant. 29,92 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,95 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 579 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saumur sont à 13,72 % des cadres et à 78,69 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,73 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 17,62 % de taxe d'habitation et un taux de 46,67 % de taxe foncière. La ville cumule 832 € par habitant de dette. Saumur possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".