Prix au m2 de l'immobilier à Saumur : derniers chiffres (49400)

Dans la ville de Saumur, le prix des biens immobiliers est de 1 670 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -100,0 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 540 €/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 780 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %

La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 48,87 % et un pourcentage d’appartements de 50,81 %. À Saumur, le parc immobilier équivaut à 15 860 habitations pour une population de 26 467 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,67 habitant par logement. Pour un territoire de 66 km², la densité de population est de 401 hab/km2. La superficie des habitations est variable avec 15,32 % de 2 pièces, 4,07 % de studios et 35,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,10 % des logements sont des résidences principales et 11,49 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,15 % de nouveaux logements. L'agglomération possède 22,57 % de HLM. Les résidents de Saumur sont 51,96 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.
Dans la ville de Saumur vivent 6 934 familles. 29,78 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,01 % sont des couples sans enfant et 19,21 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 53,42 % sur la commune. Saumur reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,86 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les habitants de Saumur sont à 77,14 % des salariés en CDI et à 13,19 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 19,27 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 324 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 118 € par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,62 % de taxe d'habitation et 25,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Saumur est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".