Prix du m² immobilier à Saumur : derniers chiffres (49400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saumur, le prix médian du m2 est estimé à 1 702 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -5,97 % de perte. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 118 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saumur (49400)	1 702 €/m2	-6 %
Vivy (49680)	1 738 €/m2	+5 %
Longué-Jumelles (49160)	1 423 €/m2	+5 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 231 €/m2	+5 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %

La population de la ville de Saumur reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,45 % des habitants. Les étudiants constituent 5,13 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 20 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 53,54 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saumur résident 13 183 ménages. 17,95 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,13 % sont des couples sans enfant et 29,92 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 832 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,62 % de taxe d'habitation et 46,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,73 %. De plus, 13,72 % des habitants de Saumur sont des cadres et 78,69 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 240 euros dans cette ville. Saumur a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

À Saumur, les 26 074 habitants de la ville se partagent 15 961 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 50,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,8 %. La ville possède 21,9 % d'habitations à loyer modéré. La superficie des habitations est diversifiée avec 22,2 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 35,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saumur sont 6 288 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,3 % de locataires. De plus, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants.