Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-sur-Dive : derniers chiffres (49260)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Just-sur-Dive, le prix des biens immobiliers est de 1 560 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 540 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 euros le m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains se situe aux alentours de 50 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-sur-Dive (49260)	1 560 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Just-sur-Dive résident 160 ménages. 8,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 52,1 % sur la commune. La population de Saint-Just-sur-Dive reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,2 % des habitants. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 152 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 071 euros dans cette ville. Par ailleurs, 4,9 % des habitants de la ville de Saint-Just-sur-Dive sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI.

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 15,05 %. Sinon 77,18 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,06 % et un pourcentage d’appartements de 1,94 %. À Saint-Just-sur-Dive, pour une population de 376 habitants le parc immobilier rassemble 206 logements. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 53 hab/km2. La dimension des logements fluctue avec 7,55 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Just-sur-Dive sont plus nombreux à être propriétaires (70,44 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,49 % de nouvelles habitations, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire.