Prix du m² immobilier à Saint-Just-sur-Dive : derniers chiffres (49260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Just-sur-Dive, le prix du m2 est estimé à 1 692 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 67 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-sur-Dive (49260)	1 549 €/m2	-7 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 231 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	-4 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 688 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 738 €/m2	+5 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

Ensuite, 14,90 % des habitations sont des logements vacants et 76,92 % sont des résidences principales. À Saint-Just-sur-Dive, pour une population de 386 personnes le parc immobilier se compose de 208 habitations. La densité de population est de 53 hab/km² avec un espace de 7 km2. Les habitants de Saint-Just-sur-Dive sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,63 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 29,38 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,96 % de nouvelles habitations. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,92 %.
Les hommes sont plus représentés avec 52,12 % sur l'agglomération. 161 ménages vivent à Saint-Just-sur-Dive. 52,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,62 % sont des familles monoparentales et 38,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Just-sur-Dive est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,98 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,52 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. De surcroît, 83,78 % des habitants salariés de la ville de Saint-Just-sur-Dive sont en CDI et 4,85 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 572 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,56 % de taxe d'habitation et 35,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 223 euros par habitant.