Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-sur-Dive : derniers chiffres (49260)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Saint-Just-sur-Dive, le prix du m2 est de l'ordre de 1 692 euros net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 67 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 103 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-sur-Dive (49260)	1 692 €/m2	+4 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

À Saint-Just-sur-Dive habitent 116 familles. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,6 % sont des couples sans enfant et 8,6 % sont des familles monoparentales. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Just-sur-Dive reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 572 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,5 %. Les habitants de la ville de Saint-Just-sur-Dive sont à 4,9 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et un taux de 36,0 % de taxe foncière. La ville cumule 223 euros par habitant de dette publique.

La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -1,0 % de nouvelles habitations, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. De surcroît, 76,9 % des logements sont des résidences principales et 14,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Just-sur-Dive, pour une population de 386 personnes le parc immobilier rassemble 208 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Les résidents de Saint-Just-sur-Dive sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,8 % des occupants de logements.