Prix du m² immobilier à Estréelles : derniers chiffres (62170)

Le prix du m2 est de 3 354 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se situe la commune d'Estréelles. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 105 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 110 €/m² pour les constructions anciennes à 4 327 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La gamme des prix des maisons passe de 2 547 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 600 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estréelles (62170)	3 354 €/m2	-1 %
Étaples (62630)	1 978 €/m2	-12 %
Cucq (62780)	4 448 €/m2	+7 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 421 €/m2	-7 %
Merlimont (62155)	3 417 €/m2	-1 %
Camiers (62176)	3 750 €/m2	+6 %

Les habitants de la ville d'Estréelles sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,9 % la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 138 ménages habitent à Estréelles. 23,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 23,8 % sont des familles monoparentales et 51,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 34 122 euros dans cette ville. De plus, 11,2 % des habitants d'Estréelles sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 038 € par habitant.

La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. De surcroît, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Estréelles, le parc immobilier se compose de 157 logements pour une population de 343 personnes. Les résidents d'Estréelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des logements est variable avec 8,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.