Prix au m2 de l'immobilier à Montcavrel : derniers chiffres (62170)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, le prix des biens immobiliers est de 3 284 euros le m² net vendeur. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 433 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 600 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 105 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 278 euros/m2 pour l’ancien à 4 157 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcavrel (62170)	3 284 €/m2	0 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Camiers (62176)	3 567 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %

À Montcavrel logent 166 ménages. 53,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de Montcavrel est constituée de 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 30,0 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Montcavrel sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 058 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 745 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,1 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Montcavrel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Montcavrel, le parc immobilier correspond à 204 logements pour 389 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,0 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,9 %. De plus, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales.