Prix du m² immobilier à Montcavrel : derniers chiffres (62170)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 354 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 547 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 600 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 105 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 110 euros le m2 pour l’ancien à 4 327 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcavrel (62170)	3 354 €/m2	-1 %
Étaples (62630)	1 978 €/m2	-12 %
Samer (62830)	1 813 €/m2	nc
Cucq (62780)	4 448 €/m2	+7 %
Camiers (62176)	3 750 €/m2	+6 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 421 €/m2	-7 %

La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 93,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. La superficie des logements varie avec 14,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Montcavrel sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,0 % de propriétaires. Dans la ville de Montcavrel, pour une population de 389 habitants, le parc immobilier correspond à 204 logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années.

Les habitants de Montcavrel sont à 34,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 123 familles résident dans la ville de Montcavrel. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 745 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 9,1 % des habitants de la ville de Montcavrel sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 058 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.