Prix de l'immobilier à Montcavrel (62170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, dont fait partie la commune de Montcavrel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montcavrel
Evolution des prix immobiliers à Montcavrel
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Appartements et maisons Montcavrel (62170) Pas-de-Calais Prix au m2 2 030 €/m2 1 460 €/m2
Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 030 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le prix des appartements dans l’ancien atteint 3 060 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 970 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Montcavrel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montcavrel (62170) Pas-de-Calais Appartements anciens 3 060 €/m2 1 940 €/m2 Appartements neufs 3 470 €/m2
Prix m2 maison à Montcavrel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montcavrel (62170) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 970 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Montcavrel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montcavrel (62170) 2 030 €/m2 -15 % Étaples (62630) 1 380 €/m2 +7 % Cucq (62780) 2 670 €/m2 +5 % Camiers (62176) 2 280 €/m2 -10 % Merlimont (62155) 2 160 €/m2 -29 % Le Touquet-Paris-Plage (62520) 4 500 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Dans la ville de Montcavrel, le parc immobilier équivaut à 197 logements pour une population de 415 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 43 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,5 % en cinq ans, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Montcavrel sont plus nombreux à être propriétaires : 77,8 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 80,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur la commune. La population de Montcavrel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,9 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. 157 ménages habitent dans la ville de Montcavrel. 4,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 2 709 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,1 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,3 %. Les habitants de la ville de Montcavrel sont à 2,8 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 821 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches de Montcavrel
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| Appartements et maisons | Montcavrel (62170) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 030 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montcavrel (62170) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 060 €/m2 | 1 940 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montcavrel (62170) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 970 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montcavrel (62170) | 2 030 €/m2 | -15 % |
| Étaples (62630) | 1 380 €/m2 | +7 % |
| Cucq (62780) | 2 670 €/m2 | +5 % |
| Camiers (62176) | 2 280 €/m2 | -10 % |
| Merlimont (62155) | 2 160 €/m2 | -29 % |
| Le Touquet-Paris-Plage (62520) | 4 500 €/m2 | +7 % |
La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Dans la ville de Montcavrel, le parc immobilier équivaut à 197 logements pour une population de 415 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 43 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,5 % en cinq ans, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants de Montcavrel sont plus nombreux à être propriétaires : 77,8 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 80,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur la commune. La population de Montcavrel est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,9 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. 157 ménages habitent dans la ville de Montcavrel. 4,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 2 709 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,1 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,3 %. Les habitants de la ville de Montcavrel sont à 2,8 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 821 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.