Prix du m² immobilier à Estrée : derniers chiffres (62170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, le prix médian du m2 est évalué à 3 284 euros net vendeur. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 433 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 600 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 105 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 €/m². Le prix des appartements fluctue de 4 278 €/m² pour l’ancien à 4 157 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrée (62170)	3 549 €/m2	+3 %
Étaples (62630)	2 438 €/m2	+9 %
Cucq (62780)	4 524 €/m2	+6 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 730 €/m2	-4 %
Merlimont (62155)	3 525 €/m2	-6 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 002 €/m2	-1 %

Par ailleurs, 85,93 % des habitations sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,48 %. La dimension des logements est diversifiée avec 5,17 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 49,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 2,22 % sur cinq ans. À Estrée, le parc immobilier de la ville correspond à 135 habitations pour une population de 296 personnes, soit 2,14 habitants par logement en moyenne. Les résidents d'Estrée sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,97 % de propriétaires.

À Estrée logent 115 ménages. 52,94 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,88 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Estrée se compose de 19,38 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,07 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,76 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,25 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 330 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 11,24 % de taxe d'habitation et un taux de 35,56 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 045 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,81 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Les habitants de la ville d'Estrée sont à 92,79 % des salariés en CDI et à 11,19 % des cadres.