Prix au m2 de l'immobilier à Ribaute : derniers chiffres (11220)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Ribaute, le prix des biens immobiliers est de 1 420 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 460 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 100 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ribaute (11220)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %

De surcroît, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 54,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Les résidents de Ribaute sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,2 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans le département de l'Aude. La taille des habitations est variable avec 22,0 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Ribaute, le parc immobilier correspond à 226 habitations pour une population de 270 personnes. La densité de population est de 29 habitants/km2 avec une surface de 9 km².

La gent féminine est plus présente avec 52,59 % sur l'agglomération. Dans la ville de Ribaute résident 76 familles. 19,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 6,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 73,68 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ribaute reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,15 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,65 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 768 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche 18,19 % de taxe d'habitation et 32,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,63 %. Par ailleurs, 78,33 % des habitants salariés de Ribaute sont en CDI et 10,99 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 033 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.