Prix au m2 de l'immobilier à Falga : derniers chiffres (31540)

Dans la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois dont dépend la commune de Falga, le prix médian du m2 est de 1 680 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 130 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 680 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falga (31540)	1 680 €/m2	-9 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

La gent masculine est plus présente avec 53,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Falga habitent 40 familles. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. La population de Falga est constituée de 23,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 6,2 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 28 578 euros dans cette ville. De plus, 27,3 % des habitants de la ville de Falga sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.

Ensuite, 1,75 % des habitations sont des logements vacants et 92,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Falga sont plus nombreux à être propriétaires (90,57 %). La taille des logements varie avec 28,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Falga, les 139 habitants de la ville se partagent 57 logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,51 % en cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,98 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.