Prix du m² immobilier à Montgiscard : derniers chiffres (31450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 537 €/m² à Montgiscard. La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 7,45 % de progression. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 983 €/m2	0 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %

Les habitants de Montgiscard sont à 20,11 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,98 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,10 % la population de la ville. 770 familles vivent dans la ville de Montgiscard. 47,14 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,08 % sont des familles monoparentales et 40,91 % sont des couples sans enfant. Avec 50,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Montgiscard sont à 87,90 % des salariés en CDI et à 27,66 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 238 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,46 % de taxe d'habitation et 48,59 % de taxe foncière. La ville cumule 678 euros/habitant de dette.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,4 % et un pourcentage d’appartements de 13,5 %. Les habitants de Montgiscard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,9 % des occupants de logements. En outre, 1,9 % des habitations sont des logements vacants et 97,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Montgiscard, pour une population de 2 586 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 144 habitations. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations varie avec 5,9 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.