Prix au m2 de l'immobilier à Baziège : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Baziège, le prix des biens immobiliers est de 2 850 euros du m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 120 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 100 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 060 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 700 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 130 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baziège (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %

Dans la ville de Baziège résident 1 302 ménages. 37,06 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,80 % sont des familles monoparentales et 51,15 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Baziège se compose de 34,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,82 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 50,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 676 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 88,38 % des habitants salariés de la ville de Baziège sont en CDI et 19,09 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,90 %. La dette contractée par la ville atteint les 572 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,81 % de taxe d'habitation et un taux de 20,45 % de taxe foncière.
En outre, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Baziège sont 377 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,2 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. La dimension des habitations est variable avec 12,0 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,6 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Baziège, pour une population de 3 395 personnes le parc immobilier équivaut à 1 446 habitations. Avec une surface de 20 km2, la densité de population est de 172 hab/km².