Prix au m2 de l'immobilier à Fay-de-Bretagne : derniers chiffres (44130)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres, le prix des biens immobiliers est de 2 670 euros/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements dans le neuf s'affichent à 4 030 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 210 €/m2. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles dès 150 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 670 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fay-de-Bretagne (44130)	2 670 €/m2	-5 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	3 110 €/m2	+22 %
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %

La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 8,1 %. La dimension des logements est diversifiée avec 13,3 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. Les habitants de Fay-de-Bretagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Fay-de-Bretagne, pour une population de 3 676 habitants le parc immobilier correspond à 1 575 habitations. La densité de population est de 56 habitants/km² avec une surface de 65 km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,9 % en cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire.

Fay-de-Bretagne reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,93 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,03 % sur l'agglomération. 1 418 ménages vivent à Fay-de-Bretagne. 54,97 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,56 % sont des couples sans enfant et 9,46 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen y est de 2 175 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Fay-de-Bretagne sont à 10,55 % des cadres et à 87,12 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,50 %. La dette contractée par la ville atteint les 561 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,26 % de taxe d'habitation et un taux de 15,89 % de taxe foncière.