Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-des-Landes : derniers chiffres (44130)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 725 euros net vendeur. La valeur des terrains tourne aux alentours de 219 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 615 €/m² pour les anciennes demeures à 3 305 euros du m² pour les créations récentes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 452 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 429 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-des-Landes (44130)	2 725 €/m2	-4 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	3 022 €/m2	+3 %
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	2 778 €/m2	0 %
Héric (44810)	2 604 €/m2	-5 %
Treillières (44119)	3 332 €/m2	+1 %
Blain (44130)	1 909 €/m2	-6 %

Dans la ville de Notre-Dame-des-Landes, le parc immobilier est constitué de 949 logements pour une population de 2 335 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,43 habitants par logement. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,91 % en cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 92,20 % des habitations sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 4,00 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 59,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Notre-Dame-des-Landes sont 79,66 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La gent masculine est plus présente avec 50,48 % sur la commune. Dans la ville de Notre-Dame-des-Landes résident 875 ménages. 50,99 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,50 % sont des familles monoparentales et 38,51 % sont des couples sans enfant. La population de Notre-Dame-des-Landes reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,18 % des habitants. Les étudiants représentent 5,58 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Le salaire net moyen y est de 2 336 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 14,68 % des habitants de Notre-Dame-des-Landes sont des cadres et 87,40 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 584 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,94 % de taxe d'habitation et 54,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.