Prix au m2 de l'immobilier à Savenay : derniers chiffres (44260)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 571 €/m² à Savenay. Sur le dernier semestre, la tendance est à la régression avec -1,5 % de perte. Le tarif des appartements varie de 2 692 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 992 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 203 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Savenay (44260)	2 571 €/m2	-2 %
La Chapelle-Launay (44260)	2 554 €/m2	+5 %
Cordemais (44360)	2 735 €/m2	0 %
Paimbœuf (44560)	2 049 €/m2	-5 %
Donges (44480)	1 939 €/m2	-7 %
Besné (44160)	2 226 €/m2	-4 %

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 11,6 % sur les cinq dernières années. La ville de Savenay propose 3 976 habitations à ses 9 465 habitants. Pour une surface de 26 km², la densité de population est de 341 habitants par km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 77,3 % et un pourcentage d’appartements de 21,6 %. La taille des habitations fluctue avec 9,0 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Savenay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,4 % des occupants de logements. En outre, 8,3 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales.
Savenay est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,9 % de la population. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 3 566 ménages résident à Savenay. 51,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,2 % sont des couples sans enfant et 14,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 26,4 % de taxe d'habitation et 41,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 692 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 31 573 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,2 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de la ville de Savenay sont en CDI et 20,0 % sont des cadres.