Prix du m² immobilier à Flamanville : derniers chiffres (50340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Flamanville, le prix médian du m² est estimé à 2 089 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 076 €/m² pour les anciennes demeures à 2 848 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 103 euros/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 81 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 121 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 279 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flamanville (50340)	2 089 €/m2	+1 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %

Ensuite, 11,4 % des habitations sont des logements vacants et 69,9 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations. Les résidents de Flamanville sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,8 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 5,5 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 37,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Flamanville, le parc immobilier est constitué de 1 140 logements pour une population de 1 682 personnes. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %.
Dans la ville de Flamanville résident 800 ménages. 10,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,0 % sont des couples sans enfant et 38,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Flamanville reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,0 % de la population. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 239 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,5 %. De plus, 7,5 % des habitants de la ville de Flamanville sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 298 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 2,5 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.