Prix au m2 de l'immobilier au Rozel : derniers chiffres (50340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 800 euros du m² dans la Communauté d'agglomération du Cotentin. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements s'affiche à 1 850 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 90 €/m2. En comparaison, la région Normandie offre des parcelles à partir de 70 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 790 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Rozel (50340)	1 800 €/m2	+11 %
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %

Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Au Rozel logent 130 ménages. 6,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,3 % sont des couples sans enfant et 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Rozel est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La ville cumule 113 euros/habitant de dette. La commune de la Manche affiche un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et un taux de 15,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 723 euros dans cette ville. Par ailleurs, 12,0 % des habitants de la ville du Rozel sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,6 %.
Au Rozel, pour une population de 250 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 218 logements. La densité de population est de 45 habitants/km² avec une surface de 6 km². En outre, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 57,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 8,2 % dans le département de la Manche. Les habitants du Rozel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,5 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 4,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.