Prix au m2 de l'immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac : derniers chiffres (24240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, le prix médian du m2 est estimé à 1 480 €/m². Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 420 euros le m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 480 euros du m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est fixée sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 20 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sigoulès-et-Flaugeac (24240)	1 480 €/m2	+10 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La population de Sigoulès-et-Flaugeac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 333 familles résident dans la ville de Sigoulès-et-Flaugeac. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,2 % sont des familles monoparentales et 32,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 969 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 10,0 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Sigoulès-et-Flaugeac sont à 79,7 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 789 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,7 %.

À Sigoulès-et-Flaugeac, les 1 202 habitants de la ville se partagent 676 logements. La densité de population est de 111 habitants par km² pour une superficie de 11 km2. La superficie des logements est variée avec 26,62 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 50,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sigoulès-et-Flaugeac sont 165 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,12 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons de 85,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,05 %. De plus, 11,98 % des habitations sont des logements vacants et 77,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 31,95 % sur les cinq dernières années comptabilisées.