Prix au m2 de l'immobilier à Bergerac : derniers chiffres (24100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Bergerac. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -1,5 % de perte. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 350 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons de 63,45 % et un pourcentage d’appartements de 35,84 %. La ville ne possède que 11,97 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,33 % de nouveaux logements. De plus, 83,02 % des habitations sont des résidences principales et 12,47 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 14,76 % de 2 pièces, 4,07 % de studios et 27,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bergerac sont plus nombreux à être propriétaires (51,59 %). Dans la ville de Bergerac, pour une population de 26 823 habitants, le parc immobilier équivaut à 16 880 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,59 habitant par logement. Pour un territoire de 56 km², la densité de population est de 478 habitants/km2.

14 010 ménages logent dans la ville de Bergerac. 27,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 20,6 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Bergerac reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,0 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 54,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Dordogne affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 141 euros/habitant de dette. De surcroît, 9,9 % des habitants de la ville de Bergerac sont des cadres et 80,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 21 072 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 19,5 %. Bergerac a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".