Prix du m² immobilier à Bergerac : derniers chiffres (24100)

À Bergerac, le prix des biens immobiliers est de 1 451 €/m² pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 6,69 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 31 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %
Vergt (24380)	1 327 €/m2	+8 %

Bergerac est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,88 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 17 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Bergerac habitent 14 415 ménages. 26,03 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,59 % sont des familles monoparentales et 53,38 % sont des couples sans enfant. Avec 54,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 17,68 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 098 euros dans cette ville. Par ailleurs, 78,49 % des habitants salariés de la ville de Bergerac sont en CDI et 9,53 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 180 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,89 % de taxe d'habitation et 54,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Bergerac est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Par ailleurs, 83,72 % des logements sont des résidences principales et 11,36 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Bergerac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,92 % des occupants de logements. À Bergerac, les 26 852 habitants de la ville se répartissent dans 16 966 habitations. La ville ne possède que 11,48 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des habitations est variée avec 28,07 % de 4 pièces, 3,73 % de studios et 27,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 62,71 % et un pourcentage d’appartements de 37,00 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,52 % de nouveaux logements, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.