Prix du m² immobilier à Thénac : derniers chiffres (24240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se situe la commune de Thénac, le prix médian du m2 est évalué à 1 496 euros. La valeur des terrains est fixée à partir de 15 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Dordogne offre des terrains dès 13 €/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 528 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 272 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thénac (24240)	1 496 €/m2	+3 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %

La population de Thénac se compose de 10,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 165 ménages logent à Thénac. 3,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 61,2 % sont des couples sans enfant et 35,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 61,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 83 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,2 %. De plus, 20,3 % des habitants de Thénac sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 815 euros dans cette ville.
Par ailleurs, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 67,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 10,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Thénac sont 74,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Dans la ville de Thénac, pour une population de 443 habitants, le parc immobilier équivaut à 242 logements. La densité de population est de 24 habitants/km² pour une superficie de 20 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,7 % en cinq ans.