Prix au m2 de l'immobilier à Thénac : derniers chiffres (24240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Thénac, le prix du m2 est évalué à 1 380 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 621 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 272 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 15 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thénac (24240)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %

Les résidents de Thénac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,23 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,65 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 19,02 % de 4 pièces, 0,61 % de studios et 65,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Thénac, les 443 habitants de la ville se répartissent dans 242 habitations. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,35 % et un pourcentage d’appartements de 1,65 %. De surcroît, 6,20 % des logements sont des logements vacants et 67,36 % sont des résidences principales.
La population de Thénac est constituée de 24,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,49 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 61,90 % sur l'agglomération. 165 ménages habitent à Thénac. 35,07 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 61,19 % sont des couples sans enfant et 3,73 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,23 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 815 euros dans cette ville. En outre, 90,79 % des habitants salariés de Thénac sont en CDI et 20,26 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 83 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 8,60 % de taxe d'habitation et un taux de 32,52 % de taxe foncière.