Prix au m2 de l'immobilier à Fleury-sur-Loire : derniers chiffres (58240)

Le prix des biens immobiliers est de 642 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Nivernais où se situe la commune de Fleury-sur-Loire. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 5 euros/m². Pour comparer, le département de la Nièvre propose des parcelles à partir de 21 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-sur-Loire (58240)	642 €/m2	+2 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %

59 familles vivent dans la ville de Fleury-sur-Loire. 25,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,4 % sont des familles monoparentales et 49,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Fleury-sur-Loire est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 52,0 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 20 842 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En outre, 10,6 % des habitants de Fleury-sur-Loire sont des cadres et 83,0 % sont des salariés en CDI. La commune de la Nièvre affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 35,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 296 euros/habitant.
La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons de 96,53 % et un pourcentage d’appartements de 3,47 %. Les habitants de Fleury-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,02 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 28,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 17,36 %. Sinon 77,08 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,69 % de nouvelles habitations, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. À Fleury-sur-Loire, les 228 habitants de la ville se répartissent dans 144 logements, soit une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 12 hab/km2 avec un territoire de 20 km².