Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-Vauzelles : derniers chiffres (58640)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 179 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la ville de Varennes-Vauzelles. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -10,3 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %

Par ailleurs, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Varennes-Vauzelles, pour une population de 9 166 habitants, le parc immobilier équivaut à 4 785 logements. Avec un territoire de 34 km², la densité de population est de 271 hab/km². La commune de la Nièvre se qualifie également par une part de maisons de 71,4 % et un pourcentage d’appartements de 27,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements, contre -0,1 % dans le département de la Nièvre. Les habitants de Varennes-Vauzelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 6,1 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 35,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
4 370 ménages logent à Varennes-Vauzelles. 56,48 % de ces familles sont des couples sans enfant. 30,34 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,18 % sont des familles monoparentales. Varennes-Vauzelles reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,19 % de la population. Les étudiants représentent 3,93 % de la population locale. Avec 54,63 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 433 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 86,67 % des habitants salariés de Varennes-Vauzelles sont en CDI et 9,33 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,66 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,22 %. La dette contractée par la ville atteint les 355 € par habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 10,22 % de taxe d'habitation et un taux de 40,20 % de taxe foncière.