Prix au m2 de l'immobilier à François : derniers chiffres (79260)

Dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se trouve la commune de François, le prix médian du m² est de 1 377 euros net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 75 euros le m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
François (79260)	1 377 €/m2	+3 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %

La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,82 % et un pourcentage d’appartements de 0,71 %. Les habitants de François sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,75 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,41 % sur les cinq dernières années. La ville de François propose 425 logements à ses 976 habitants, soit 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 101 hab/km2 avec une superficie de 9 km². La dimension des logements fluctue avec 23,25 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,76 % des logements sont des logements vacants et 94,12 % sont des résidences principales.

Les habitants de François sont à 19,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,27 % de la population de la ville. Avec 50,47 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À François vivent 303 familles. 4,95 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,83 % sont des couples sans enfant et 45,21 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,54 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,61 %. De surcroît, 23,33 % des habitants de François sont des cadres et 91,88 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 38 194 euros dans cette ville. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 19,72 % de taxe d'habitation et un taux de 36,08 % de taxe foncière. La ville cumule 384 € par habitant de dette.