Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gelais : derniers chiffres (79410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 009 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Gelais. Sur le dernier semestre, la tendance se stabilise avec -0,1 % de variation. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %

La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La dimension des habitations est variable avec 0,6 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gelais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,9 % des occupants de logements. En outre, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,2 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Gelais, le parc immobilier est constitué de 955 logements pour 2 217 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 16 km², la densité de population est de 129 hab/km².
La gent féminine est plus présente avec 51,67 % sur la commune. 702 familles résident dans la ville de Saint-Gelais. 45,30 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,01 % sont des couples sans enfant et 6,70 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Gelais comprend 32,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,41 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. L'encours de sa dette publique atteint 84 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,50 % de taxe d'habitation et 41,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 36 909 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,55 %. De plus, 22,01 % des habitants de la ville de Saint-Gelais sont des cadres et 90,28 % sont des salariés en CDI.