Prix du m² immobilier à Saint-Gelais : derniers chiffres (79410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 011 euros le m² pour le dernier trimestre à Saint-Gelais. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation de -0,1 %.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gelais (79410)	2 011 €/m2	0 %
Chauray (79180)	1 932 €/m2	-9 %
Échiré (79410)	1 933 €/m2	+3 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Niort (79000)	1 968 €/m2	+6 %

702 familles résident à Saint-Gelais. 45,30 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,70 % sont des familles monoparentales et 48,01 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Gelais se compose de 32,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,41 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 51,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Saint-Gelais sont à 22,01 % des cadres et à 90,28 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 836 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,55 %. La ville cumule 84 € par habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,50 % de taxe d'habitation et un taux de 41,62 % de taxe foncière.

La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,09 %. Dans la ville de Saint-Gelais, pour une population de 2 217 personnes le parc immobilier équivaut à 955 habitations. Les résidents de Saint-Gelais sont 132 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,91 % de propriétaires. De surcroît, 4,92 % des habitations sont des logements vacants et 94,35 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,18 % sur les cinq dernières années, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. La dimension des logements est diversifiée avec 0,55 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 64,26 % d’habitations de 5 pièces et plus.