Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gelais : derniers chiffres (79410)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Gelais
Evolution des prix immobiliers à Saint-Gelais
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Appartements et maisons
Saint-Gelais (79410)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 770 €/m2
1 230 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Saint-Gelais, le prix médian du m2 est de 1 770 €/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les prix des appartements s'élèvent à 1 760 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 780 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 90 euros du m².
Prix m2 appartement à Saint-Gelais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Gelais (79410)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 760 €/m2
1 630 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Saint-Gelais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Gelais (79410)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 780 €/m2
1 210 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Saint-Gelais
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Gelais (79410)
Deux-Sèvres
Prix au m2
90 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Gelais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Gelais (79410) 1 770 €/m2 +12 %
Chauray (79180) 1 970 €/m2 -7 %
La Crèche (79260) 1 660 €/m2 nc
Niort (79000) 1 800 €/m2 +8 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 200 €/m2 nc
Melle (79500) 880 €/m2 nc
En outre, 4,83 % des habitations sont des logements vacants et 94,31 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Saint-Gelais sont 128 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,98 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Gelais, le parc immobilier équivaut à 932 logements pour 2 136 habitants, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. La densité de population est de 129 habitants/km² avec un espace de 16 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,04 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,62 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 0,57 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 64,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 51,64 % sur la commune. 879 ménages habitent dans la ville de Saint-Gelais. 45,41 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 6,55 % sont des familles monoparentales et 47,89 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Gelais est constituée de 19,52 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,38 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,41 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,47 %. Les habitants de Saint-Gelais sont à 90,37 % des salariés en CDI et à 21,94 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 238 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 179 euros/habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,50 % de taxe d'habitation et un taux de 22,74 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Saint-Gelais (79410) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 770 €/m2 | 1 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Gelais (79410) | Deux-Sèvres |
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Appartements anciens | 1 760 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Saint-Gelais (79410) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 1 780 €/m2 | 1 210 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Saint-Gelais (79410) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 90 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Gelais (79410) | 1 770 €/m2 | +12 % |
Chauray (79180) | 1 970 €/m2 | -7 % |
La Crèche (79260) | 1 660 €/m2 | nc |
Niort (79000) | 1 800 €/m2 | +8 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 200 €/m2 | nc |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
En outre, 4,83 % des habitations sont des logements vacants et 94,31 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Saint-Gelais sont 128 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,98 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-Gelais, le parc immobilier équivaut à 932 logements pour 2 136 habitants, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. La densité de population est de 129 habitants/km² avec un espace de 16 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,04 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,62 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 0,57 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 64,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 51,64 % sur la commune. 879 ménages habitent dans la ville de Saint-Gelais. 45,41 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 6,55 % sont des familles monoparentales et 47,89 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Gelais est constituée de 19,52 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,38 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,41 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,47 %. Les habitants de Saint-Gelais sont à 90,37 % des salariés en CDI et à 21,94 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 238 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 179 euros/habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 15,50 % de taxe d'habitation et un taux de 22,74 % de taxe foncière.Villes proches de Saint-Gelais
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