Prix au m2 de l'immobilier à Échiré : derniers chiffres (79410)
Prix du m2 à Échiré
Evolution des prix immobiliers à Échiré
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Appartements et maisons
Échiré (79410)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 770 €/m2
1 230 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune d'Échiré, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 520 euros/m2. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements s'élèvent à 1 670 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 80 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 60 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 510 euros/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Échiré
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Échiré (79410)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 760 €/m2
1 630 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Échiré
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Échiré (79410)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 780 €/m2
1 210 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Échiré
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Échiré (79410)
Deux-Sèvres
Prix au m2
90 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Échiré et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Échiré (79410) 1 770 €/m2 +12 %
Chauray (79180) 1 970 €/m2 -7 %
Niort (79000) 1 800 €/m2 +8 %
La Crèche (79260) 1 660 €/m2 nc
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 200 €/m2 nc
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Les résidents d'Échiré sont plus nombreux à être propriétaires (75,68 %). La ville d'Échiré se compose de 1 655 habitations pour 3 441 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,70 % en cinq ans. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,05 %. La taille des logements fluctue avec 1,93 % de 2 pièces, 4,44 % de studios et 59,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,90 % des habitations sont des résidences principales et 4,53 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. La population d'Échiré est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Dans la ville d'Échiré habitent 1 552 ménages. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 512 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,2 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 19,6 % des habitants de la ville d'Échiré sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 187 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
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Appartements et maisons | Échiré (79410) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 770 €/m2 | 1 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Échiré (79410) | Deux-Sèvres |
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Appartements anciens | 1 760 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Échiré (79410) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 1 780 €/m2 | 1 210 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Échiré (79410) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 90 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Échiré (79410) | 1 770 €/m2 | +12 % |
Chauray (79180) | 1 970 €/m2 | -7 % |
Niort (79000) | 1 800 €/m2 | +8 % |
La Crèche (79260) | 1 660 €/m2 | nc |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 200 €/m2 | nc |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Les résidents d'Échiré sont plus nombreux à être propriétaires (75,68 %). La ville d'Échiré se compose de 1 655 habitations pour 3 441 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,70 % en cinq ans. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,05 %. La taille des logements fluctue avec 1,93 % de 2 pièces, 4,44 % de studios et 59,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,90 % des habitations sont des résidences principales et 4,53 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. La population d'Échiré est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Dans la ville d'Échiré habitent 1 552 ménages. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 512 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,2 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 19,6 % des habitants de la ville d'Échiré sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 187 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
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