Prix au m2 de l'immobilier à Gargenville : derniers chiffres (78440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Gargenville, le prix du m² est évalué à 2 959 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -3,9 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 114 euros/m² pour l’ancien à 4 167 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gargenville (78440)	2 959 €/m2	-4 %
Issou (78440)	2 563 €/m2	+3 %
Juziers (78820)	2 947 €/m2	+14 %
Aubergenville (78410)	2 920 €/m2	+13 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 280 €/m2	+7 %
Épône (78680)	2 864 €/m2	-4 %

La population de Gargenville reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,24 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 3 086 ménages résident à Gargenville. 47,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,92 % sont des couples sans enfant et 17,04 % sont des familles monoparentales. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 910 euros dans cette ville. Les habitants de Gargenville sont à 87,26 % des salariés en CDI et à 13,72 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,10 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et un taux de 34,75 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 689 euros par habitant.

À Gargenville, le parc immobilier rassemble 3 346 logements pour 7 848 habitants, ce qui représente 2,35 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 864 hab/km2 avec une surface de 9 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 24,75 % de 4 pièces, 3,55 % de studios et 43,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 10,55 % sur les cinq dernières années. De plus, 6,55 % des habitations sont des logements vacants et 92,62 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gargenville sont plus nombreux à être propriétaires : 67,76 % que locataires. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons de 70,08 % et un pourcentage d’appartements de 29,41 %.