Prix au m2 de l'immobilier à Épône : derniers chiffres (78680)

Dans la ville d'Épône, le prix des biens immobiliers est de 2 864 euros/m². Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -3,5 % de diminution. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 890 €/m² pour l’ancien à 4 505 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 321 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 020 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épône (78680)	2 864 €/m2	-4 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 280 €/m2	+7 %
Aubergenville (78410)	2 920 €/m2	+13 %
Issou (78440)	2 563 €/m2	+3 %
Maule (78580)	3 461 €/m2	+7 %
Gargenville (78440)	2 959 €/m2	-4 %

La dimension des habitations fluctue avec 8,00 % de 2 pièces, 4,11 % de studios et 44,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,29 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 5,62 % des habitations sont des logements vacants et 86,35 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents d'Épône sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,31 % des occupants de logements. Dans la ville d'Épône, le parc immobilier est constitué de 3 098 logements pour une population de 6 778 personnes. La densité de population est de 509 hab/km² pour un territoire de 13 km². La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons de 63,69 % et un pourcentage d’appartements de 25,31 %.
Les femmes sont plus représentées avec 50,86 % sur l'agglomération. La population d'Épône reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,46 % des habitants. Les étudiants constituent 5,92 % de la population locale. À Épône vivent 2 683 ménages. 43,25 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,02 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,68 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 986 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,91 %. En outre, 18,89 % des habitants d'Épône sont des cadres et 86,19 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 977 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,90 % de taxe d'habitation et 31,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.