Prix au m2 de l'immobilier à Guitrancourt : derniers chiffres (78440)

Le prix des biens immobiliers est de 2 930 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Guitrancourt. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 980 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 570 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 260 euros du m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 270 euros/m². Le prix des appartements varie de 2 840 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 250 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitrancourt (78440)	3 110 €/m2	+2 %
Gargenville (78440)	3 130 €/m2	+13 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Juziers (78820)	2 640 €/m2	nc
Mézières-sur-Seine (78970)	2 760 €/m2	nc
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %

Avec 50,16 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 248 ménages résident dans la ville de Guitrancourt. 38,66 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,31 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Guitrancourt sont à 16,40 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,18 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,85 % la population de la ville. La commune des Yvelines affiche 2,49 % de taxe d'habitation et 5,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 154 € par habitant. En outre, 18,87 % des habitants de la ville de Guitrancourt sont des cadres et 89,96 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,01 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 33 584 euros dans cette ville.
Les habitants de Guitrancourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,90 % des occupants de logements. En outre, 6,23 % des habitations sont des logements vacants et 89,74 % sont des résidences principales. La ville de Guitrancourt propose 273 habitations à ses 622 habitants. La densité de population est de 85 habitants/km² avec un espace de 7 km². La superficie des habitations est variable avec 1,63 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,26 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,40 % en cinq ans, contre 5,86 % dans le département des Yvelines.