Prix du m² immobilier à Garrigues : derniers chiffres (34160)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lunel dont dépend la commune de Garrigues, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 495 euros du m2. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 514 €/m². Pour comparer, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 293 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 2 084 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 222 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garrigues (34160)	2 667 €/m2	+3 %
Boisseron (34160)	2 958 €/m2	-5 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Lunel-Viel (34400)	2 854 €/m2	+12 %

La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Par ailleurs, 2,8 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Garrigues, pour une population de 232 habitants, le parc immobilier équivaut à 107 habitations. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 39 habitants/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 22,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements fluctue avec 8,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Garrigues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements.

À Garrigues logent 78 familles. 46,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,4 % sont des familles monoparentales et 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Garrigues est constituée de 28,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,1 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 522 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,9 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 957 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Garrigues sont à 94,2 % des salariés en CDI et à 28,4 % des cadres.