Prix au m2 de l'immobilier à Castries : derniers chiffres (34160)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 571 euros du m² à Castries. Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -1,4 % de baisse. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Les prix des appartements diffèrent de 3 917 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 290 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 775 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Le Crès (34920)	3 726 €/m2	+2 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %

À Castries, les 6 722 habitants de la ville occupent 3 230 habitations. Pour une surface de 24 km2, la densité de population est de 260 habitants/km². Les habitants de Castries sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,5 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 76,4 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. La superficie des habitations est variée avec 17,8 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,9 % sur cinq ans.

Les habitants de Castries sont à 32,38 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,68 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,92 % de la population de la ville. Avec 52,34 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Castries habitent 2 002 familles. 41,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,23 % sont des familles monoparentales et 41,41 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 629 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,09 %. De plus, 19,06 % des habitants de Castries sont des cadres et 87,38 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 934 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,37 % de taxe d'habitation et 46,99 % de taxe foncière.