Prix au m2 de l'immobilier à Castries : derniers chiffres (34160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Castries, le prix médian du m² est estimé à 3 410 €/m². Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,0 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 130 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. Le prix des appartements atteint 4 490 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Castelnau-le-Lez (34170)	3 850 €/m2	+4 %

Les habitants de la ville de Castries sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur la commune. 1 930 familles résident dans la ville de Castries. 40,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,0 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 1 148 euros/habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et un taux de 25,5 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 627 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. En outre, 19,1 % des habitants de Castries sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI.

La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 76,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,8 %. Ensuite, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Castries sont 909 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,6 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie. À Castries, les 6 294 habitants de la ville occupent 3 069 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un espace de 24 km², la densité de population est de 260 hab/km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,0 % de 4 pièces, 2,3 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.