Prix du m² immobilier à Castries : derniers chiffres (34160)

Dans la ville de Castries, les prix des biens immobiliers sont de 3 707 euros du m² pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 11,83 % d'augmentation. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 917 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 475 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 775 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Vendargues (34740)	3 465 €/m2	-1 %
Teyran (34820)	3 849 €/m2	-3 %
Baillargues (34670)	3 583 €/m2	-4 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Le Crès (34920)	3 629 €/m2	+1 %

2 002 familles vivent à Castries. 41,41 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,23 % sont des familles monoparentales et 41,41 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,34 % sur la commune. La population de la ville de Castries comprend 17,89 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,68 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,92 % de la population de la ville. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 852 euros dans cette ville. Par ailleurs, 19,06 % des habitants de Castries sont des cadres et 87,38 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,09 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 934 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,37 % de taxe d'habitation et 46,99 % de taxe foncière.

Les habitants de Castries sont 962 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,4 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Castries propose 3 230 habitations à ses 6 722 habitants. La densité de population est de 260 habitants par km2 pour une superficie de 24 km². La superficie des logements est variée avec 17,8 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 76,4 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. Ensuite, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.