Prix au m2 de l'immobilier à Gellin : derniers chiffres (25240)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 272 €/m² dans la Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 204 €/m². Pour comparer, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des terrains à partir de 50 euros du m². Le tarif des appartements évolue de 3 097 €/m² pour les constructions anciennes à 3 933 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gellin (25240)	3 272 €/m2	+12 %
Métabief (25370)	3 433 €/m2	+2 %
Pontarlier (25300)	2 589 €/m2	+5 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Morteau (25500)	2 994 €/m2	+13 %
Valdahon (25800)	2 749 €/m2	+4 %

La commune du Doubs se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 70,1 % et un pourcentage d’appartements de 29,9 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département du Doubs. À Gellin, pour une population de 264 personnes le parc immobilier se compose de 134 logements. Les habitants de Gellin sont 68,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 80,6 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 17,6 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 52,47 % sur la commune. Gellin est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,78 % de la population. Les étudiants composent à 3,02 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Gellin habitent 78 familles. 47,44 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,41 % sont des familles monoparentales et 46,15 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 43 141 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Gellin sont à 85,48 % des salariés en CDI et à 7,14 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,25 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 342 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,35 % de taxe d'habitation et 28,17 % de taxe foncière.