Prix au m2 de l'immobilier à Gennevilliers : derniers chiffres (92230)
Prix du m2 à Gennevilliers
Evolution des prix immobiliers à Gennevilliers
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Appartements et maisons
Gennevilliers (92230)
Hauts-de-Seine
Prix au m2
4 670 €/m2
7 070 €/m2
Dans la ville de Gennevilliers, le prix des biens immobiliers est de 4 670 €/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance se fige avec une stagnation à -0,6 %. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 4 650 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Gennevilliers
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gennevilliers (92230)
Hauts-de-Seine
Appartements anciens
4 650 €/m2
7 080 €/m2
Appartements neufs
7 190 €/m2
Prix immobiliers à Gennevilliers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gennevilliers (92230) 4 670 €/m2 -1 % Asnières-sur-Seine (92600) 7 120 €/m2 +2 % Villeneuve-la-Garenne (92390) 2 840 €/m2 +4 % Bois-Colombes (92270) 6 820 €/m2 +3 % Clichy (92110) 7 580 €/m2 +3 % Colombes (92700) 5 670 €/m2 +1 %
Gennevilliers reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,2 % de la population. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 27 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. À Gennevilliers habitent 18 987 ménages. 25,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,3 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 190 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 84,5 % des habitants salariés de la ville de Gennevilliers sont en CDI et 12,2 % sont des cadres. La commune des Hauts-de-Seine affiche 20,1 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 408 € par habitant de dette.
Les résidents de Gennevilliers sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 78,44 % des occupants de logements. En outre, 4,83 % des habitations sont des logements vacants et 94,55 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Gennevilliers, pour une population de 47 702 personnes, le parc immobilier est constitué de 20 088 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 4 098 hab/km² avec une surface de 12 km². La taille des habitations est variée avec 23,40 % de 4 pièces, 12,84 % de studios et 9,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 57,48 % d'habitations à loyer modéré. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prédominance des appartements : 88,49 %, accordant peu de place aux maisons individuelles : 8,64 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 11,93 % sur cinq ans.
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| Appartements et maisons | Gennevilliers (92230) | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 670 €/m2 | 7 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gennevilliers (92230) | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 4 650 €/m2 | 7 080 €/m2 |
| Appartements neufs | 7 190 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gennevilliers (92230) | 4 670 €/m2 | -1 % |
| Asnières-sur-Seine (92600) | 7 120 €/m2 | +2 % |
| Villeneuve-la-Garenne (92390) | 2 840 €/m2 | +4 % |
| Bois-Colombes (92270) | 6 820 €/m2 | +3 % |
| Clichy (92110) | 7 580 €/m2 | +3 % |
| Colombes (92700) | 5 670 €/m2 | +1 % |
Gennevilliers reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,2 % de la population. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 27 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. À Gennevilliers habitent 18 987 ménages. 25,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,3 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 190 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 84,5 % des habitants salariés de la ville de Gennevilliers sont en CDI et 12,2 % sont des cadres. La commune des Hauts-de-Seine affiche 20,1 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 408 € par habitant de dette.
Les résidents de Gennevilliers sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 78,44 % des occupants de logements. En outre, 4,83 % des habitations sont des logements vacants et 94,55 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Gennevilliers, pour une population de 47 702 personnes, le parc immobilier est constitué de 20 088 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 4 098 hab/km² avec une surface de 12 km². La taille des habitations est variée avec 23,40 % de 4 pièces, 12,84 % de studios et 9,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 57,48 % d'habitations à loyer modéré. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prédominance des appartements : 88,49 %, accordant peu de place aux maisons individuelles : 8,64 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 11,93 % sur cinq ans.