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Prix du m² immobilier à Germigny : derniers chiffres (51390)
Sommaire
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine du Grand Reims, dont fait partie la commune de Germigny. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Germigny
Maisons et appartements
2 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Germigny
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Germigny (51390)
Marne
Prix au m2
2 310 €/m2
1 884 €/m2
Le prix du m2 est de 2 310 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims.
Le prix des appartements oscille de 2 505 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 544 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. La gamme des prix des maisons alterne de 2 141 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 738 €/m² pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 161 euros du m2. En comparaison, la région Grand Est propose des parcelles à partir de 77 euros du m².
Prix m2 appartement à Germigny
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 505 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Germigny (51390)
Marne
Appartements anciens
2 505 €/m2
2 228 €/m2
Appartements neufs
4 544 €/m2
4 534 €/m2
Prix m2 maison à Germigny
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 141 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Germigny (51390)
Marne
Maisons anciennes
2 141 €/m2
1 705 €/m2
Maisons neuves
2 738 €/m2
2 653 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Germigny ?
Prix des terrains à Germigny
Terrains
161 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Germigny (51390)
Marne
Prix au m2
161 €/m2
75 €/m2
Prix immobiliers à Germigny et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Germigny (51390) 2 310 €/m2 0 %
Tinqueux (51430) 2 243 €/m2 +5 %
Bezannes (51430) 3 532 €/m2 nc
Reims (51100) 2 456 €/m2 +3 %
Cormontreuil (51350) 2 477 €/m2 +1 %
Fismes (51170) 1 505 €/m2 0 %
À Germigny vivent 81 ménages. 22,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 38,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Germigny reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 54,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. En outre, 11,6 % des habitants de Germigny sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 40 616 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 1,3 %. La ville cumule 806 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,5 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,41 %. De plus, 10,23 % des habitations sont des logements vacants et 89,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Germigny, les 184 habitants de la ville se répartissent dans 88 habitations. La taille des logements varie avec 16,46 % de 4 pièces, 1,27 % de studios et 70,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -2,27 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Les résidents de Germigny sont 84,81 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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Appartements et maisons | Germigny (51390) | Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 310 €/m2 | 1 884 €/m2 |
Appartements anciens
2 505 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Germigny (51390) | Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 505 €/m2 | 2 228 €/m2 |
Appartements neufs | 4 544 €/m2 | 4 534 €/m2 |
Maisons anciennes
2 141 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Germigny (51390) | Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 141 €/m2 | 1 705 €/m2 |
Maisons neuves | 2 738 €/m2 | 2 653 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Germigny ?
Terrains
161 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Germigny (51390) | Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 161 €/m2 | 75 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Germigny (51390) | 2 310 €/m2 | 0 % |
Tinqueux (51430) | 2 243 €/m2 | +5 % |
Bezannes (51430) | 3 532 €/m2 | nc |
Reims (51100) | 2 456 €/m2 | +3 % |
Cormontreuil (51350) | 2 477 €/m2 | +1 % |
Fismes (51170) | 1 505 €/m2 | 0 % |
La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,41 %. De plus, 10,23 % des habitations sont des logements vacants et 89,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Germigny, les 184 habitants de la ville se répartissent dans 88 habitations. La taille des logements varie avec 16,46 % de 4 pièces, 1,27 % de studios et 70,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -2,27 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Les résidents de Germigny sont 84,81 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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