Prix au m2 de l'immobilier à Germigny : derniers chiffres (51390)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix médian du mètre carré est de 2 321 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 161 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont vendus dès 77 euros/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 221 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 738 euros le m² pour les créations plus récentes. Les prix des appartements varient de 2 415 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 430 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny (51390)	2 321 €/m2	-2 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Fismes (51170)	1 499 €/m2	-1 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %

La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La taille des habitations est variable avec 1,3 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 70,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Germigny, pour une population de 184 habitants le parc immobilier correspond à 88 habitations. La densité de population est de 74 hab/km2 pour un espace de 2 km2. Les habitants de Germigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,8 % des occupants de logements.
Avec 54,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Germigny reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,33 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,80 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Germigny vivent 62 familles. 22,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,71 % sont des couples sans enfant et 38,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,50 % de taxe d'habitation et 30,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 806 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 1,27 %. Les habitants de la ville de Germigny sont à 83,93 % des salariés en CDI et à 11,63 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 616 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.