Prix au m2 de l'immobilier à Germigny : derniers chiffres (51390)
Sommaire
Prix du m2 à Germigny
Evolution des prix immobiliers à Germigny
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Appartements et maisons
Germigny (51390)
Marne
Prix au m2
2 360 €/m2
1 870 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 360 €/m² dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Germigny. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 390 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 880 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 330 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 420 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 130 euros/m².
Prix m2 appartement à Germigny
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Germigny (51390)
Marne
Appartements anciens
2 390 €/m2
2 150 €/m2
Appartements neufs
3 880 €/m2
3 880 €/m2
Prix m2 maison à Germigny
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Germigny (51390)
Marne
Maisons anciennes
2 330 €/m2
1 690 €/m2
Maisons neuves
2 420 €/m2
2 290 €/m2
Prix des terrains à Germigny
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Germigny (51390)
Marne
Prix au m2
130 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Germigny et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Germigny (51390) 2 360 €/m2 +2 %
Tinqueux (51430) 2 440 €/m2 -2 %
Reims (51100) 2 410 €/m2 0 %
Fismes (51170) 1 430 €/m2 nc
Bétheny (51450) 2 290 €/m2 +1 %
Aÿ-Champagne (51150) 1 710 €/m2 nc
Les résidents de Germigny sont plus nombreux à être propriétaires (88,31 %). La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 96,51 % et un pourcentage d’appartements de 3,49 %. De surcroît, 89,53 % des habitations sont des résidences principales et 8,14 % sont des logements vacants. La ville de Germigny propose 86 logements à ses 176 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,49 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,38 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,14 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Germigny habitent 68 familles. 14,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples sans enfant et 35,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Germigny reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,80 % de la population. Les étudiants constituent 5,06 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 2,35 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 947 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 29,06 % des habitants de Germigny sont des cadres et 91,23 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,50 % de taxe d'habitation et 14,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 24 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Germigny (51390) | Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 360 €/m2 | 1 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Germigny (51390) | Marne |
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Appartements anciens | 2 390 €/m2 | 2 150 €/m2 |
Appartements neufs | 3 880 €/m2 | 3 880 €/m2 |
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Prix au m2 | Germigny (51390) | Marne |
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Maisons anciennes | 2 330 €/m2 | 1 690 €/m2 |
Maisons neuves | 2 420 €/m2 | 2 290 €/m2 |
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Terrains | Germigny (51390) | Marne |
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Prix au m2 | 130 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Germigny (51390) | 2 360 €/m2 | +2 % |
Tinqueux (51430) | 2 440 €/m2 | -2 % |
Reims (51100) | 2 410 €/m2 | 0 % |
Fismes (51170) | 1 430 €/m2 | nc |
Bétheny (51450) | 2 290 €/m2 | +1 % |
Aÿ-Champagne (51150) | 1 710 €/m2 | nc |
Les résidents de Germigny sont plus nombreux à être propriétaires (88,31 %). La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 96,51 % et un pourcentage d’appartements de 3,49 %. De surcroît, 89,53 % des habitations sont des résidences principales et 8,14 % sont des logements vacants. La ville de Germigny propose 86 logements à ses 176 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,49 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,38 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,14 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Germigny habitent 68 familles. 14,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples sans enfant et 35,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Germigny reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,80 % de la population. Les étudiants constituent 5,06 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 2,35 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 947 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 29,06 % des habitants de Germigny sont des cadres et 91,23 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,50 % de taxe d'habitation et 14,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 24 euros/habitant.
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