Prix au m2 de l'immobilier à Germinon : derniers chiffres (51130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 530 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne où se trouve la commune de Germinon. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Le prix des appartements anciens atteint 1 530 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 560 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germinon (51130)	1 650 €/m2	+3 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Vitry-le-François (51300)	1 100 €/m2	nc
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %

La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations est variée avec 2,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 80,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département de la Marne. Les résidents de Germinon sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,1 % de propriétaires. À Germinon, le parc immobilier équivaut à 77 habitations pour une population de 178 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants/km² pour un espace de 20 km². En outre, 92,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Dans la ville de Germinon habitent 46 familles. 32,61 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,74 % sont des familles monoparentales et 43,48 % sont des couples avec au moins un enfant. Germinon est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,45 % de la population. Les étudiants composent à 3,30 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus représentées avec 50,56 % sur la commune. La commune de la Marne affiche un taux de 16,63 % de taxe d'habitation et un taux de 16,33 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 040 euros par habitant. Les habitants de Germinon sont à 6,10 % des cadres et à 87,69 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 32 588 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,92 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 8,44 %.