Prix au m2 de l'immobilier à Gestiès : derniers chiffres (09220)

Dans la Communauté de communes de la Haute Ariège où se trouve la commune de Gestiès, le prix des biens immobiliers est de 1 747 €/m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 36 euros du mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gestiès (09220)	1 747 €/m2	-6 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 313 €/m2	+6 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	0 %
Laroque-d'Olmes (09600)	914 €/m2	-5 %

Dans la ville de Gestiès, pour une population de 36 personnes, le parc immobilier équivaut à 92 logements. La commune de l'Ariège se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,43 %. Les résidents de Gestiès sont 4 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,67 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 27,78 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 11,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,17 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, Gestiès est un lieu prisé des touristes puisque 80,43 % des habitations sont des résidences secondaires, 19,57 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

11 familles habitent dans la ville de Gestiès. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,45 % sont des couples sans enfant et 45,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gestiès est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,42 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 0,00 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 54,55 % sur la commune. La commune de l'Ariège affiche 10,88 % de taxe d'habitation et 42,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 800 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 18,75 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Par ailleurs, 45,45 % des habitants salariés de la ville de Gestiès sont en CDI et 23,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 642 euros dans cette ville.