Prix au m2 de l'immobilier à Ghisonaccia : derniers chiffres (20240)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 820 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu où se situe la commune de Ghisonaccia. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 320 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ghisonaccia (20240)	2 820 €/m2	+34 %
Lucciana (20290)	2 690 €/m2	+11 %
Borgo (20290)	3 170 €/m2	+14 %
Biguglia (20620)	2 570 €/m2	nc
Bastia (20200)	2 580 €/m2	0 %
Ville-di-Pietrabugno (20200)	3 060 €/m2	nc

Dans la ville de Ghisonaccia, pour une population de 4 219 habitants, le parc immobilier correspond à 3 775 logements. Avec un territoire de 68 km², la densité de population est de 62 habitants/km². La taille des logements varie avec 32,15 % de 4 pièces, 1,83 % de studios et 31,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,46 % en cinq ans. Les habitants de Ghisonaccia sont 41,56 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La commune de la Haute-Corse se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 60,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,95 %. De surcroît, Ghisonaccia est un site touristique puisque 46,76 % des logements sont des résidences secondaires. 49,27 % sont des résidences principales et 3,97 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Les hommes sont plus présents avec 51,8 % sur la commune. 1 860 ménages vivent à Ghisonaccia. 41,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 22,6 % sont des familles monoparentales et 36,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ghisonaccia comprend 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 3,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 999 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 13,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 014 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 6,0 % des habitants de la ville de Ghisonaccia sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI.