Prix au m2 de l'immobilier à Corte : derniers chiffres (20250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Corte, le prix médian du m2 est évalué à 2 769 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la stabilité avec une stagnation à -0,7 %. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 769 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 622 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 924 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 735 €/m2	-4 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %

À Corte, le parc immobilier de la ville se compose de 5 211 habitations pour une population de 7 737 personnes, c'est à dire 1,47 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 149 km², la densité de population est de 50 hab/km². Les résidents de Corte sont 1 199 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,04 % de locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,40 % en cinq ans, contre 6,05 % dans la région Corse. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,21 % de 4 pièces, 25,77 % de studios et 16,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Corse se qualifie également par la prééminence des appartements : 83,42 %, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 15,20 %. De surcroît, 79,39 % des logements sont des résidences principales et 2,96 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Avec 53,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Corte reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 53,29 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Corte habitent 1 427 familles. 41,07 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 21,09 % sont des familles monoparentales et 37,84 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 085 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Corte sont à 76,98 % des salariés en CDI et à 13,56 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,93 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 146 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 31,91 % de taxe d'habitation et 32,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.