Prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou : derniers chiffres (29850)
Sommaire
Prix du m2 à Gouesnou
Evolution des prix immobiliers à Gouesnou
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Appartements et maisons
Gouesnou (29850)
Finistère
Prix au m2
2 130 €/m2
1 980 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 880 euros le m² dans la Métropole de Brest où se situe la commune de Gouesnou. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 170 €/m². En comparaison, le département du Finistère propose des parcelles à partir de 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 000 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 790 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 330 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves.
Prix m2 appartement à Gouesnou
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gouesnou (29850)
Finistère
Appartements anciens
2 030 €/m2
2 050 €/m2
Appartements neufs
3 700 €/m2
4 050 €/m2
Prix m2 maison à Gouesnou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gouesnou (29850)
Finistère
Maisons anciennes
2 260 €/m2
1 950 €/m2
Maisons neuves
2 830 €/m2
Prix des terrains à Gouesnou
Terrains
180 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gouesnou (29850)
Finistère
Prix au m2
180 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers à Gouesnou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gouesnou (29850) 2 130 €/m2 +5 %
Guipavas (29490) 2 240 €/m2 -3 %
Brest (29200) 2 080 €/m2 +6 %
Plabennec (29860) 2 040 €/m2 -1 %
Le Relecq-Kerhuon (29480) 2 550 €/m2 0 %
Guilers (29820) 1 980 €/m2 +10 %
Dans la ville de Gouesnou, pour une population de 6 166 personnes le parc immobilier se compose de 2 720 habitations. De surcroît, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 16,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gouesnou sont 563 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,4 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,9 % en cinq ans. La commune du Finistère se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,1 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. À Gouesnou résident 1 829 familles. 43,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,4 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gouesnou sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 863 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 23,7 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 87,6 % des habitants salariés de la ville de Gouesnou sont en CDI et 18,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 451 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Gouesnou (29850) | Finistère |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 130 €/m2 | 1 980 €/m2 |
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Prix au m2 | Gouesnou (29850) | Finistère |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 030 €/m2 | 2 050 €/m2 |
Appartements neufs | 3 700 €/m2 | 4 050 €/m2 |
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Prix au m2 | Gouesnou (29850) | Finistère |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 260 €/m2 | 1 950 €/m2 |
Maisons neuves | 2 830 €/m2 |
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Terrains | Gouesnou (29850) | Finistère |
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Prix au m2 | 180 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gouesnou (29850) | 2 130 €/m2 | +5 % |
Guipavas (29490) | 2 240 €/m2 | -3 % |
Brest (29200) | 2 080 €/m2 | +6 % |
Plabennec (29860) | 2 040 €/m2 | -1 % |
Le Relecq-Kerhuon (29480) | 2 550 €/m2 | 0 % |
Guilers (29820) | 1 980 €/m2 | +10 % |
Dans la ville de Gouesnou, pour une population de 6 166 personnes le parc immobilier se compose de 2 720 habitations. De surcroît, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 16,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gouesnou sont 563 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,4 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 8,9 % en cinq ans. La commune du Finistère se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,1 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. À Gouesnou résident 1 829 familles. 43,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,4 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gouesnou sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 863 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 23,7 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 87,6 % des habitants salariés de la ville de Gouesnou sont en CDI et 18,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 451 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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