Prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou : derniers chiffres (29850)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 131 €/m2 net vendeur dans la Brest Métropole où se situe la commune de Gouesnou. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 072 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 255 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste faible. Le panel des prix des maisons alterne de 2 191 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 455 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 207 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouesnou (29850)	2 131 €/m2	0 %
Guipavas (29490)	2 306 €/m2	-2 %
Brest (29200)	2 064 €/m2	-1 %
Plabennec (29860)	2 116 €/m2	+2 %
Le Relecq-Kerhuon (29480)	2 731 €/m2	+4 %
Guilers (29820)	2 338 €/m2	+2 %

Les habitants de Gouesnou sont à 18,04 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,32 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,07 % la population de la ville. Dans la ville de Gouesnou habitent 2 725 ménages. 41,30 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 48,53 % sont des couples sans enfant et 10,17 % sont des familles monoparentales. Avec 51,16 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Finistère affiche 23,71 % de taxe d'habitation et 45,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 3 053 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,24 %. A titre de comparaison, celui du département du Finistère est de 9,77 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 662 euros dans cette ville. En outre, 19,28 % des habitants de Gouesnou sont des cadres et 86,57 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Gouesnou sont plus nombreux à être propriétaires : 75,59 % que locataires. À Gouesnou, les 6 412 habitants de la ville occupent 2 864 logements. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 510 habitants/km². L'habitat de la ville s'est accru de 7,72 % en cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La taille des habitations est diversifiée avec 6,96 % de 2 pièces, 0,85 % de studios et 68,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Finistère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,66 %. Par ailleurs, 4,33 % des habitations sont des logements vacants et 94,83 % sont des résidences principales.