Prix au m2 de l'immobilier à Guipavas : derniers chiffres (29490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 306 euros net vendeur à Guipavas. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -2,2 % de diminution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. Les prix des appartements varient de 2 328 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 124 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 198 €/m². Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles dès 108 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guipavas (29490)	2 306 €/m2	-2 %
Le Relecq-Kerhuon (29480)	2 731 €/m2	+4 %
Plabennec (29860)	2 116 €/m2	+2 %
Plougastel-Daoulas (29470)	2 398 €/m2	+4 %
Brest (29200)	2 064 €/m2	-1 %
Landerneau (29800)	2 019 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,43 % sur la commune. 4 446 familles habitent dans la ville de Guipavas. 45,14 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,69 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,17 % sont des familles monoparentales. La population de Guipavas se compose de 18,99 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,58 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,17 % de la population de la ville. Les habitants de Guipavas sont à 87,96 % des salariés en CDI et à 21,25 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 668 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. La ville cumule 726 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,07 % de taxe d'habitation et 34,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'agglomération ne possède que 8,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. À Guipavas, les 15 401 habitants de la ville se répartissent dans 6 920 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 9,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Guipavas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,8 % des occupants de logements. La commune du Finistère se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,5 %. Par ailleurs, 95,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.