Prix du m² immobilier à Brest : derniers chiffres (29200)

Dans la ville de Brest, le prix du m² est de 2 064 €/m2 pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 2,63 % de croissance. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 220 euros/m2. Pour comparer, le département du Finistère propose des parcelles à partir de 101 euros/m2. Le tarif des appartements diffère de 2 036 €/m² pour l’ancien à 4 132 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brest (29200)	2 271 €/m2	+4 %
Guilers (29820)	2 144 €/m2	-4 %
Gouesnou (29850)	2 325 €/m2	+2 %
Le Relecq-Kerhuon (29480)	2 593 €/m2	0 %
Plouzané (29280)	2 440 €/m2	+5 %
Guipavas (29490)	2 386 €/m2	-5 %

La commune du Finistère se caractérise également par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons (24,7 %). Les résidents de Brest sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Brest, le parc immobilier rassemble 84 834 habitations pour 140 993 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,6 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 21,2 % de 4 pièces, 8,7 % de studios et 26,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville ne possède que 17,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.

La gent féminine est plus présente avec 51,23 % sur l'agglomération. Dans la ville de Brest résident 76 094 ménages. 20,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,81 % sont des couples sans enfant. Brest reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,70 % de la population. Les étudiants représentent 11,56 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 59 écoles, 16 collèges et 14 lycées. La commune du Finistère affiche 20,36 % de taxe d'habitation et 39,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 160 euros/habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,31 %. En comparaison, celui du département du Finistère est de 9,77 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 311 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 20,16 % des habitants de Brest sont des cadres et 75,29 % sont des salariés en CDI. Brest est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".