Prix du m² immobilier à Gourbit : derniers chiffres (09400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Tarascon, le prix médian du m² est estimé à 1 336 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourbit (09400)	1 336 €/m2	+4 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Saint-Girons (09200)	1 313 €/m2	+21 %

Avec 50,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Gourbit reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 48,00 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,33 % la population locale. 23 familles résident dans la ville de Gourbit. 21,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 21,74 % sont des couples avec un enfant ou plus et 60,87 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 095 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 13,51 % des habitants de Gourbit sont des cadres et 66,67 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,52 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 365 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,00 % de taxe d'habitation et 42,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville de Gourbit est constituée de 184 habitations pour une population de 79 personnes, c'est à dire 0,41 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 4 hab/km² avec une superficie de 18 km². La dimension des logements varie avec 30,23 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 37,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -3,26 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Gourbit sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,95 % des occupants de logements. La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,20 % et un pourcentage d’appartements de 3,80 %. De plus, Gourbit est un site de vacances du fait que 73,91 % des habitations sont des résidences secondaires, 23,37 % sont des résidences principales et 2,72 % sont des logements vacants.