Prix du m² immobilier à Gouzon : derniers chiffres (23230)

Dans la Communauté de communes Creuse Confluence, le prix des biens immobiliers est de 847 euros/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 8 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzon (23230)	847 €/m2	+9 %
Aubusson (23200)	770 €/m2	-8 %
Guéret (23000)	958 €/m2	-2 %
Saint-Vaury (23320)	693 €/m2	+9 %
Bourganeuf (23400)	623 €/m2	+2 %
La Souterraine (23300)	1 150 €/m2	+2 %

La commune de la Creuse se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. La dimension des habitations fluctue avec 5,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gouzon propose 1 002 logements à ses 1 565 habitants. La densité de population est de 31 habitants/km2 avec une surface de 50 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,6 % sur cinq ans. Les résidents de Gouzon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,9 % des occupants de logements. De plus, 74,1 % des logements sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Les femmes sont plus représentées avec 53,08 % sur la commune. La population de Gouzon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,86 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,24 % la population de la ville. Dans la ville de Gouzon logent 746 ménages. 46,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,97 % sont des familles monoparentales et 36,20 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Creuse affiche un taux de 11,54 % de taxe d'habitation et un taux de 38,89 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 623 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 803 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 9,02 % des habitants de la ville de Gouzon sont des cadres et 85,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,51 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,66 %.