Prix au m2 de l'immobilier à Gouzon : derniers chiffres (23230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 593 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Creuse Confluence où se situe la commune de Gouzon. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 8 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzon (23230)	593 €/m2	-7 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

442 familles vivent dans la ville de Gouzon. 36,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 17,0 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples sans enfant. Gouzon est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 53,1 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 623 € par habitant. La commune de la Creuse affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 9,0 % des habitants de la ville de Gouzon sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 803 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,5 %.
La commune de la Creuse se caractérise aussi par une part de maisons de 94,51 % et un pourcentage d’appartements de 5,09 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,60 % en cinq ans. Les résidents de Gouzon sont 70,89 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 74,05 % des logements sont des résidences principales et 14,17 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variable avec 27,76 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 52,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gouzon, le parc immobilier de la ville rassemble 1 002 logements pour une population de 1 565 personnes, soit une moyenne de 1,56 habitant par logement.