Prix au m2 de l'immobilier à la Celle-sous-Gouzon : derniers chiffres (23230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 593 euros net vendeur dans la Communauté de communes Creuse Confluence dont dépend la commune de la Celle-sous-Gouzon. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 8 euros le m². En comparaison, le département de la Creuse offre des parcelles à partir de 9 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Celle-sous-Gouzon (23230)	593 €/m2	-7 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de la Celle-sous-Gouzon résident 55 familles. 54,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,1 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Celle-sous-Gouzon sont à 20,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. En outre, 5,9 % des habitants de la ville de la Celle-sous-Gouzon sont des cadres et 91,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 18 928 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,7 %. La dette contractée par la ville atteint les 6 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Creuse se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Les résidents de la Celle-sous-Gouzon sont 11 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,1 % de propriétaires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,1 %. Sinon 65,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de la Celle-sous-Gouzon, le parc immobilier rassemble 105 habitations pour 159 habitants. La densité de population est de 11 hab/km² avec un espace de 14 km2. La dimension des habitations fluctue avec 1,4 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.